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2019房地產開發項目全流程稅務風險管理高研班

2019房地產開發項目全流程稅務風險管理高研班課程
[課程簡介]:本課程以當前新形勢為背景,全面系統地梳理了房地產開發項目全流程過程中的稅務風險管理,一層層抽絲剝繭,將每個節點的節稅技巧和風險控制一網打盡;接地氣、重實效,只要學會一個方法,便可斬獲百萬回報。 ...

【時間地點】 2019年11月20-22日 深圳富臨大酒店
(20日下午報到,21-22日兩天課程)
【培訓講師】 高金平
【參加對象】 各房地產開發企業主管財稅的總經理、財稅總監、財務經理、財會人員,
【參加費用】 ¥4800元/人 (含授課、場地、資料、會務、現場咨詢費等)可同時獲得最新19版房地產“財稅答疑”手冊一本。如需安排食宿者,可統一安排,費用自理
【會務組織】 森濤培訓網(www.gasshd.live).廣州三策企業管理咨詢有限公司
【咨詢電話】 020-34071250;020-34071978(提前報名可享受更多優惠)
【聯 系 人】 龐先生,鄧小姐;13378458028、18924110388(均可加微信)
【在線 QQ 】 568499978 培訓課綱 課綱下載    
【溫馨提示】 本課程可引進到企業內部培訓,歡迎來電預約!
培訓關鍵詞:房地產培訓,稅務風險管理培訓

2019房地產開發項目全流程稅務風險管理高研班(高金平)課程介紹:

課程背景
在房地產企業經營周期長、成本費用復雜、經營環境不規范等原因下,稅務風險相比其他行業而言,更加復雜且風險更高。如何降低財稅人員自身風險并提高稅務風險管理能力?如何面對即將到來的稽查風暴?如何未雨綢繆降低企業的風險已經迫在眉睫。
本課程以當前新形勢為背景,全面系統地梳理了房地產開發項目全流程過程中的稅務風險管理,一層層抽絲剝繭,將每個節點的節稅技巧和風險控制一網打盡;接地氣、重實效,只要學會一個方法,便可斬獲百萬回報。

特邀專家
    高金平教授
   業會計學研究方向博士后,上海股份制與證券研究會兼職研究員。
    上海交通大學稅務研究所-所長,中國社科院研究生院-碩士生-導師,國內多家知名商學院EMBA課程-教授;被業界譽為“中國稅法活詞典”。著有:《企業所得稅法與企業會計準則差異分析》《特殊行業與特定業務的稅務與會計》《資產重組的會計與稅務問題》《營改增政策解析與疑難300問》等18部專著。學習及工作經歷:中共國家稅務總局黨校、國家稅務總局干部學院教授,工商管理博士,工商管理專

課程特色
研究頂層設計、傳授實戰技巧、展示技術深度!            
1.企業管理的多維視角,令你嘆為觀止!
2.邏輯嚴密的推理分析,讓你豁然開朗!
3.精彩紛呈的稅務案例,令你拍案叫絕!
4.生動活潑的互動答疑,為你指點迷津!
5.風趣幽默的授課方式,體驗寓教于樂!

主講內容
一:稅務風險管理基本原理與方法
二:房地產企業稅務風險管理模式
三:房地產企業業務流程稅務管理
1.房地產項目公司股權結構設計
2.房地產合作開發模式及方案設計:
⑴ 股權合作
⑵ 項目合作
⑶ 業務合作
3.房地產企業土地成本的稅務問題:
⑴ 三舊改造模式
⑵ 村企合作模式
⑶ 一、二級開發聯動模式
⑷ 競價出讓模式
⑸ 股權并購模式
⑹ 合并分立模式
4.房地產企業設計費的稅務問題
5.房地產企業融資與資金管控的稅務問題
6.房地產開發環節的稅務問題
7.房地產企業銷售環節的稅務問題
8.開發產品自用及出租的稅務問題
9.房地產企業上下游供應鏈稅務問題
10.房地產公司注銷的若干稅務問題
四:房地產企業財務核算若干問題
1.收入核算流程
2.成本核算流程
五:房地產企業稅收政策難點解析
1.土地出讓金返還的會計與稅務處理
2.紅線外配套設施的會計與稅務處理
3.人防車位與非人防車位的會計與稅務處理
4.售樓處與樣板房的會計與稅務處理
5.精裝房的會計與稅務處理
6.持有物業經營的會計與稅務處理
7.房地產企業未及時取得發票的稅務處理
8.后營改增時代增值稅一般計稅方法
9.土地增值稅清算的若干稅務問題
10.房地產企業所得稅匯繳的若干稅務問題
11.工資薪金所得個稅及社保相關問題
12.房地產企業資產重組業務的稅務問題
六:稅收熱點問題
1.土地增值稅法草案解讀
2.房產稅改革趨勢分析
七:老師現場與您答疑互動,學員問老師答,疑難問題不帶回家。
(如提交紙質問題請提前備好打印版或者書寫工整,字體清晰的手寫版)


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